Het vinden van een geschikte bouwlocatie voor een Tiny House of Seniorenchalet

Wat mensen zoal niet in hun back yard willen (NIMBY) is genoegzaam bekend. Vooroordelen en angst voor het onbekende sturen dan de regie. De kunst van het vinden van een geslaagde match voor een bouwlocatie voor een tiny house is dan ook niet gemakkelijk, maar er is hulp!

Ik ontving een reactie van een echtpaar dat graag een boerderijtje wilde aankopen. Ze wilden een stal ombouwen tot mantelzorgwoning voor één van hun ouders. Qua minimale afmetingen klopte alles. Ook werd toegezegd dat na overlijden van de bewoner van de mantelzorgwoning de woonfunctie van de stal zou worden opgeheven. Toch ging het plan om onduidelijke redenen niet door. Het plafond was te hoog en een deel van de schuur stond op agrarische grond. Zelfs voor een meedenkende burger is het niet te beredeneren hoe weinig creatief de betreffende ambtenaar zich opstelde.

In de jaren dat ik consultant was voor het ombouwen van boerderijen tot woonboerderijen voor senioren (meerdere zelfstandige appartementen) heb ik veel mooie initiatieven zien stuk lopen op niet beredeneerbare regelgeving. Een van de meest onbegrijpelijke vond ik destijds dat er meer verkeersbewegingen zouden komen op de rustige plattelandswegen. Hoe krijg je dat nu gerijmd met zorgen over de leegloop van het platteland? En hoe met een tekort aan bouwlocaties voor o.a seniorenhuisvesting?
En alsof een actieve boerderij niet ook heel veel verkeersbewegingen (van enorme vrachtwagens!) met zich meebrengt. Ook tiny house-bewoners lopen vaak tegen onberedeneerbare tegenwerpingen op, op zoek naar een woonlocatie.

Hulp bij zoeken locaties
Er zijn handige hulpmiddelen bij het zoeken van locaties of kleine appartementen. Een mooi voorbeeld is www.woongroep.net. Daarop zijn de volgende rubrieken voor matching te gebruiken:

• Pand of bouwlocatie aangeboden
• Woongroep zoekt pand
• Woongroepen in oprichting
• Woongroep zoekt bewoner
• Bewoner zoekt woongroep

Bemiddeling is gratis. Je kunt zelf een gerichtere advertentie plaatsen voor een provincie of gemeente waar je graag je tiny house zou willen realiseren. Andere sites voor het zoeken van geschikte initiatieven en locaties: omslag.nl particulieropdrachtgeverschap.nl

Ook geplaatst
Dit artikel is ook geplaatst o.a in Klein Wonen Magazine (oktober 2018):